Setor da Construção Civil – O crescimento e desenvolvimento da Zona Leste de Vitória da Conquista

Henrique Azevêdo Carvalho

A construção civil em Vitória da Conquista é um segmento que vem se mostrando forte ao passar dos anos. A zona leste da cidade vem apresentando um processo de ‘verticalização’, onde surgem a cada dia novos prédios comerciais e principalmente habitacionais, dando a esta região uma nova formação geográfica e estética.

Temos ainda na zona leste do município, todo o eixo que compreende a Avenida Olivia Flores, desde o início na AABB até chegar a UESB, que tem se desenvolvido muito, principalmente desde o início dos anos 2000.

Um provável aspecto que fez esta região se desenvolver habitacionalmente fora a necessidade de alocar estudantes vindos de outros municípios para frequentar as escolas e instituições de ensino superior, além dos profissionais que trabalhariam nestas instituições mencionadas e noutros estabelecimentos e instituições da região, bem como por proximidade do centro comercial/financeiro de Vitória da Conquista, optaram por residir neste perímetro urbano.

Desta forma, houve uma maior valorização desta região, que mesmo se tratando de uma ‘área nobre’, foi moldada e se desenvolveu ainda mais para atender estas novas demandas. A reboque desta expansão imobiliária, outras atividades foram estimuladas e se desenvolverem, como o comércio, a educação e a prestação de serviços, que atrelado a este novo nicho deram este novo aspecto para a zona leste da cidade.

Muitos empreendimentos foram atraídos por este desenvolvimento, tantos os imobiliários, por razões já listadas, quanto os comerciais de médio e grande porte, inclusive com serviços específicos como o financeiro, tendo novas agências bancárias instaladas, bem como escritório de investimentos também nestas imediações.

A construção do Shopping Boulevard na estrada da UESB pode reforçar os apontamentos apresentados, visto que um projeto da magnitude do apresentado pelo grupo Oliveira Neto, deve atender minimamente às necessidades e investimentos dos lojistas que lá se instalarão, bem como da expectativa dos demais segmentos que surgirão e se desenvolverão nas proximidades deste empreendimento.

Como o objetivo deste artigo é tratar da expansão do setor de construção civil e crescimento da região leste de Vitória da Conquista, estas poucas palavras se tornam válidas. Outras análises serão necessárias, mas a título informativo e de contextualização foram abordadas reflexões relevantes sobre a temática proposta.

Análises mais esmiuçadas como a instalação da UFBA, a vinda da Faculdade Santo Agostinho, a expansão da FAINOR, bem como o CEMAE, Tribunal, Fórum e outras instituições e estabelecimentos que se firmaram mostram a relevância desta região, que atraiu e continua atraindo investimentos para cidade.